От А.Погорилый
К Паршев
Дата 12.03.2008 15:09:39
Рубрики Современность; Космос;

Re: Источник тухловат,...

>Источник тухловат, утро.ру это самое

Знаю. Интересно было бы увидеть информацию из более надежных.

>а что, действительно там такие цены - под 100 млн.руб за гектар? Это 40 тыс.баксов за сотку, не многовато ли или там именно такие цены?

Почему нет? Не у первичных покупателей, конечно, а у "рыночных агентов" подсуетившихся и взятками обеспечивших себе то, что с "первичным покупателем" чиновники дела не имеют.
Уж что-что, а поведение работающих с недвижимостью достаточно известно за последние 15-20 лет. Да и по опыту царских времен, а также других стран, скупка земель, подлежащих выкупу на общественные нужды, в целях вздувания цен - случай не просто типичный, а общераспространенный.

То есть как та цена, которую заплатит бюджет, эта цифра выглядит вполне реально.
От Паршев
К А.Погорилый (12.03.2008 15:09:39)
Дата 12.03.2008 15:34:52

Всегда занимал вопрос, как с этим делом в демократиях

обходились. Скажем, снося дом под автостраду.
Помнится, какой-то японец не хотел свой квадратный фут (долевая собственность) отдавать. Но ведь как-то решили вопрос.
От Iva
К Паршев (12.03.2008 15:34:52)
Дата 14.03.2008 12:09:36

А там налог на недвижимость есть

Привет!

ты на нем можешь экономить - убеждать местные власти, что твоя стоит дешевле. Но при принудительном выкупе - цена "кадастровая", т.е. та, с которой ты налог платишь.

Канада.

Владимир
От Alexeich
К Паршев (12.03.2008 15:34:52)
Дата 13.03.2008 17:33:42

Re: не знаю как в демократиях

>обходились. Скажем, снося дом под автостраду.
>Помнится, какой-то японец не хотел свой квадратный фут (долевая собственность) отдавать. Но ведь как-то решили вопрос.

А в Токио объездной хайвей на запад мимо Синдзуку лет 25 строили, потому как столько времени понадобилось чтобы изменилось законодательство, которое позволило выкупать дома принудительно, да еще цены на недвижимость удачно упали, и то, учитывая японский менталитет, на то чтобы всех передвинуть, ушло много времени. Так, по крайней мере, знакомый говорил, он риэлтер - должон разбираться.
От Warrior Frog
К Паршев (12.03.2008 15:34:52)
Дата 13.03.2008 13:00:40

"Худяковская роща" :-)) см Гиляровского.

Здравствуйте, Алл

>Помнится, какой-то японец не хотел свой квадратный фут (долевая собственность) отдавать. Но ведь как-то решили вопрос.

"Застыдили через общественное порицание в прэссе".
Обьявили самодуром и ретроградом, мешающим "прогрессу и процветанию Москвы". После "влияния продажной прэссы", у Худякова начали срыватся сделки, он плюнул и продал.
От Palmach
К Паршев (12.03.2008 15:34:52)
Дата 12.03.2008 19:25:51

Re: Всегда занимал...

http://en.wikipedia.org/wiki/Eminent_domain
От А.Погорилый
К Паршев (12.03.2008 15:34:52)
Дата 12.03.2008 18:21:46

Re: Всегда занимал...

Роберт ХАЙНЛАЙН
УПЛЫТЬ ЗА ЗАКАТ
===
- Джордж, сколько недвижимости по обеим сторонам дороги принадлежит "Гарриману и Стронгу"?
- Да порядочно. Хотя какой-то спекулятор обскакал нас и отхватил себе лучшие с коммерческой точки зрения участки.
===
Вот так и обстоит.
Еще можно у Драйзера и прочих писателей первой половины XX века найти.
От Роман Алымов
К Паршев (12.03.2008 15:34:52)
Дата 12.03.2008 16:19:31

Смотрите вестерны (+)

Доброе время суток!
>обходились. Скажем, снося дом под автостраду.
*****Отчуждение земель "не мытьём так катанием" под железную дорогу или прогон скота - распространённный сюжет американских вестернов. Кто-то из их знаменитых бандитов собственно стал бандитом после того, как у него его ферму "отчуждили" под жд. Вообщем практически война.
С уважением, Роман
От SerP-M
К Роман Алымов (12.03.2008 16:19:31)
Дата 13.03.2008 02:56:35

Сейчас - это Вам не тогда: "имминент домэйн", против города не попрёшь... :)) (-)
От Grozny Vlad
К А.Погорилый (12.03.2008 15:09:39)
Дата 12.03.2008 15:20:24

Re: Источник тухловат,...

>То есть как та цена, которую заплатит бюджет, эта цифра выглядит вполне реально.
"Олимпийского закона" на них нет:-)

Грозный Владислав
От Banzay
К Grozny Vlad (12.03.2008 15:20:24)
Дата 12.03.2008 15:34:13

нее, нет другого закона...

Приветсвую!

"сговор о стачках на торгах и подрядах для казны" штраф то-ли 8 то-ли 10 раз от цены названной продавцом...

Типичный солдат Красной Армии, как и форумчанин,вел тоскливую, трудную жизнь
От Warrior Frog
К Banzay (12.03.2008 15:34:13)
Дата 13.03.2008 12:24:33

Re: нее, нет

Здравствуйте, Алл
>Приветсвую!

>"сговор о стачках на торгах и подрядах для казны" штраф то-ли 8 то-ли 10 раз от цены названной продавцом...

Не только, там еще и каторжные работы до 5 лет. (если верить акад. Крылову)