От Kadet
К kozztya
Дата 21.01.2002 13:35:19
Рубрики Прочее; Современность; Армия; Политек;

Why not?


>Здравствуйте!
>С зарплатой более-менее ясно. С набавками просветите - из каких средств они выплачиваются? Какие еще существуют надбавки? Например за стаж или вредность (работа с хим. боеприпасами или еще что-то в таком же роде).

Из армейского бюджета. Надбавки мне известные-за специальность, за продолжение контракта, за службу в десантной части, за службу на ТВД (не уверен в формулировке, кто в Боснии служил ее получал, и за Косово тоже получают.)

>Насчет образования - как я понял это достаточно серьезная льгота. Коль вы ее неоднократно упоминаете.Но она распространяется на весь период обучения или только его часть? Сколько надо отслужить чтобы воспользоваться этой льготой? положена ли она рядовым?

Льготы распространяется на тот период обучения на который их хватит :-) солдаты на них право получают после окончания курсов военной специальности. Рядовые тоже.

>И вообще насколько дорогое образование в США, примерный процент от семейного бюджета можете сказать? Или в абсолютных цифрах, если можно.

Частный колледж-до тридцати тысяч в год (без проблем.) Штатный-где-то от трех до шести тысяч в год жителям штата, чуть повыше людям из других штатов.

>Можете ли Вы описать решение "жилищного" вопроса в США и как служба в армии помогает его решить?

"Секса в СССР нет!" Вопроса нет. Есть деньги, иди снимай квартиру, комнату, дом или что тебе угодно.

>Какое отношение "гражданского" населения в США к военнослужащим?

Разное. Зависит от населения. В общем хорошее, но в гнилой интелигенции попадаются либеральные кадры которые на вооруженные силы смотрят с ненавистью и презрением. Один даже в президенты пробился :-(

>Извиняюсь что вопросы "шкурные" но хотелось бы понять насколько оправдан расчет тех, кто служит в армии на предмет получения льгот. "Идейных" добровольцев пока не касаемся.

В зависимости от. Если человек хочет в частную школу, его рас ходы на 4-летний курс за одну учебу могут дойти до 120 тысяч. С жильем, жратвой и машиной до 140. Четырехлетний контракт в армии может дать 50 тысяч льгот, плюс около 30-40 тысяч зарплаты, так что разницу можно покрыть стипендиями и займами. Если штатный колледж, то льготы того-же контракта могут покрыть всю учебу и жилье. Льготы стандартного 6-летнего резервного контракта как у меня могут почти покрыть все рас ходы связанные с получением степени бакалавра от штатного колледжа. С другой стороны, всегда может случится война, и тогда твои планы вполне могут быть похеренны. Также, когда в экономике был бум, вполне было реально человеку закончившему 12 классов пойти и зарабатывать 30-40 тысяч в год на старт, так что за четыре года может остаться столько-же или больше. Плюс не надо никуда ехать, передавать свою жизнь в руки армии, и т.д. Так что тут бабушка надвое сказала.

>коззтя
От kozztya
К Kadet (21.01.2002 13:35:19)
Дата 21.01.2002 17:43:56

Далее по списку :))

Здравствуйте!

С надбавками разобрались.

>>Насчет образования - как я понял это достаточно серьезная льгота. Коль вы ее неоднократно упоминаете.Но она распространяется на весь период обучения или только его часть? Сколько надо отслужить чтобы воспользоваться этой льготой? положена ли она рядовым?
>
>Льготы распространяется на тот период обучения на который их хватит :-) солдаты на них право получают после окончания курсов военной специальности. Рядовые тоже.

А как в армии США ранжируются рядовые?
т.е имеется в виду: солдат-ефрейтор-младший сержант-сержант и т.д.

>>И вообще насколько дорогое образование в США, примерный процент от семейного бюджета можете сказать? Или в абсолютных цифрах, если можно.
>
>Частный колледж-до тридцати тысяч в год (без проблем.) Штатный-где-то от трех до шести тысяч в год жителям штата, чуть повыше людям из других штатов.

Штатный - в ведении властей штата?
И все таки что такое колледж? Среднее профессиональное обучение?

>>Можете ли Вы описать решение "жилищного" вопроса в США и как служба в армии помогает его решить?
>
>"Секса в СССР нет!" Вопроса нет. Есть деньги, иди снимай квартиру, комнату, дом или что тебе угодно.

Во сколько обходится квартира? И какие они бывают? Муниципальные или еще какие?
Дело в том, что в том городе где я проживаю, квартиры сдают в наем частные лица.Но стоимость наема жилья просто неподьемна - это в лучшем случае половина зарплаты а то и вся зарплата. Постройка собственного дома - вообще неподьемная задача. Но решаема если всем семейством работать на ее решение.Но это может растянуться и на 5-10 лет. И то до окончательной отделки дело может и не дойти.

>>Какое отношение "гражданского" населения в США к военнослужащим?
>
>Разное. Зависит от населения. В общем хорошее, но в гнилой интелигенции попадаются либеральные кадры которые на вооруженные силы смотрят с ненавистью и презрением. Один даже в президенты пробился :-(

Странно. если учесть, что армия в данный момент одна из сил обеспечивающих положение США во внешнем мире.

>>Извиняюсь что вопросы "шкурные" но хотелось бы понять насколько оправдан расчет тех, кто служит в армии на предмет получения льгот. "Идейных" добровольцев пока не касаемся.
>
>В зависимости от. Если человек хочет в частную школу, его рас ходы на 4-летний курс за одну учебу могут дойти до 120 тысяч. С жильем, жратвой и машиной до 140. Четырехлетний контракт в армии может дать 50 тысяч льгот, плюс около 30-40 тысяч зарплаты, так что разницу можно покрыть стипендиями и займами. Если штатный колледж, то льготы того-же контракта могут покрыть всю учебу и жилье. Льготы стандартного 6-летнего резервного контракта как у меня могут почти покрыть все рас ходы связанные с получением степени бакалавра от штатного колледжа. С другой стороны, всегда может

Степень бакалавра штатного колледжа - расшифруйте.

случится война, и тогда твои планы вполне могут быть похеренны. Также, когда в экономике был бум, вполне было реально человеку закончившему 12 классов пойти и зарабатывать 30-40 тысяч в год на старт, так что за четыре года может остаться столько-же или больше. Плюс не надо никуда ехать, передавать свою жизнь в руки армии, и т.д. Так что тут бабушка надвое сказала.

Не знал что в США 12 летнее обучение! Правда не знал!
Простых и в то же время выгодных решений не бывает.Как говорится и рыбку сьесть и на х..й сесть не получится :))
Зато у армии плюс - стабильность.:))
А застрелить могут и на "гражданке".:))

kozztya
От Kadet
К kozztya (21.01.2002 17:43:56)
Дата 22.01.2002 01:01:58

Ре: Далее по...

>А как в армии США ранжируются рядовые?
>т.е имеется в виду: солдат-ефрейтор-младший сержант-сержант и т.д.

Так. Личный состав имеет различные степени содержания (зарплаты, оклада, что вам угодно.) От Е1 (рядовой) до Е9 (сержант-майор, т.е., самый старший сержант.)Буква Е обозначает слово Enlisted, то-есть, не оффицерский. Итак, звания: Е1-рядовой. Е2-рядовой Е2. Е3-рядовой первого класса (к вашим услугам.) Е4-ефрейтор (специалист по нашему) или капрал (капрал-самый младший некомисованный офицер в армии.) Е5-сержант (по идее командует группой из четырех бойцов.) Е6-штабной сержант (по идее командует отделением из 9-11 бойцов включая себя.) Е7-сержант первого класса. По идее замкомвзвода. Е8-мастер-сержант (штабная должность,) или первый сержант (первый советник командира и начальник по делам личного состава роты.) Е9-сержант майор (штабная должность,) командующий сержант-майор (типа советника и главного по делам личного состава частей от батальона и выше) или сержант май орармии (тоже самое, но для всей армии.)

>Штатный - в ведении властей штата?
>И все таки что такое колледж? Среднее профессиональное обучение?

Вам ниже подробно ответили :-)

>Во сколько обходится квартира? И какие они бывают? Муниципальные или еще какие?

Тоже довольно подробно вам ответили. Квартира здесь в Милвоки стоит от 300 до 1200 долларов в месяц. В зависимости от размера, уровня роскоши и района. В Нью Йорке от 500 до трех тысяч, во первых из за того что он столица мира, а во вторых потому что там давно поставленна 3.14дорастическая програма-"рент-контроль." Т.е., половина квартир имеет рент неменяющийся пока там живет тот-же жилец. В результате, квартиру, ес-сно, меняют руки, но подпольно (родственникам, друзьям, и т.д..) Свободно доступных квартир-вдвое меньше. Средняя цена квартиры в городе примерно та-же что в других крупных городах, а средняя цена квартир сдающихсйся в аренду-в два раза выше. Вот такой социализм с человеческим лицом.

>Дело в том, что в том городе где я проживаю, квартиры сдают в наем частные лица.Но стоимость наема жилья просто неподьемна - это в лучшем случае половина зарплаты а то и вся зарплата. Постройка собственного дома - вообще неподьемная задача. Но решаема если всем семейством работать на ее решение.Но это может растянуться и на 5-10 лет. И то до окончательной отделки дело может и не дойти.

Дом здесь купить или построить-без проблем. Если у вас есть, конечно, более-менее нормальный заработок. Только нужно взять заем лет на 30. Роберта спросите.

>Странно. если учесть, что армия в данный момент одна из сил обеспечивающих положение США во внешнем мире.

Они так не считают. Клинтон, например, считал что главное-госдепартамент+личная харизма, а армия-дело дебильское и мерзкое. Что вы хотите, он от призыва во Вьетнам в Англию сбежал. Скотина.

>Не знал что в США 12 летнее обучение! Правда не знал!

с первого класса по 12ый, да.

>Простых и в то же время выгодных решений не бывает.Как говорится и рыбку сьесть и на х..й сесть не получится :))

Примерно так.

>Зато у армии плюс - стабильность.:))

Угу. Сидиш ь ты в своем Кентаки, мирно прыгаешь из своих вертолетов, примуса починяешь, короче, и тут тебе говорят: Джон! (Вася, Хосе, Вонг, Лумба-Юмба, Вождь Две Собаки Грызутся) мы через два днай будем в Кандахаре! Ну, то понятно, а если Косово то вообще непонятно, куда и зачем едетее. Стабильность.

>А застрелить могут и на "гражданке".:))

Ага, только там немножко менее вероятно. Вообще, перед бурей пару сотен солдатиков (и солдаток) пришлось вразумить, поскольку они имели наглость заявить что записались для колледжа, а воевать-увольте. Засранцы, конечно.

>коззтя

С уважением
От kozztya
К Kadet (22.01.2002 01:01:58)
Дата 22.01.2002 10:00:57

Интересная система званий.

Здравствуйте!

>>А как в армии США ранжируются рядовые?
>>т.е имеется в виду: солдат-ефрейтор-младший сержант-сержант и т.д.
>
>Так. Личный состав имеет различные степени содержания (зарплаты, оклада, что вам угодно.) От Е1 (рядовой) до Е9 (сержант-майор, т.е., самый старший сержант.)Буква Е обозначает слово Enlisted, то-есть, не оффицерский. Итак, звания: Е1-рядовой. Е2-рядовой Е2. Е3-рядовой первого класса (к вашим услугам.) Е4-ефрейтор (специалист по нашему) или капрал (капрал-самый младший некомисованный офицер в армии.) Е5-сержант (по идее командует группой из четырех бойцов.) Е6-штабной сержант (по идее командует отделением из 9-11 бойцов включая себя.) Е7-сержант первого класса. По идее замкомвзвода. Е8-мастер-сержант (штабная должность,) или первый сержант (первый советник командира и начальник по делам личного состава роты.) Е9-сержант майор (штабная должность,) командующий сержант-майор (типа советника и главного по делам личного состава частей от батальона и выше) или сержант май орармии (тоже самое, но для всей армии.)

Получается что сержант армии США перекрывает следующий "диапазон званий" от собственно сержанта (командира расчета или экипажа) до прапорщика?
А с "высшими сержантскими" не совсем понятно - они что заместители офицеров по работе с личным составом?
А как тогда ранжируются офицеры? И чем они занимаются? как я понял они при помощи сержантов более или менее разгружены от рутинной работы?

>>Во сколько обходится квартира? И какие они бывают? Муниципальные или еще какие?
>
>Тоже довольно подробно вам ответили. Квартира здесь в Милвоки стоит от 300 до 1200 долларов в месяц. В зависимости от размера, уровня роскоши и района. В Нью Йорке от 500 до трех тысяч, во первых из за того что он столица мира, а во вторых потому что там давно поставленна 3.14дорастическая програма-"рент-контроль." Т.е., половина квартир имеет рент неменяющийся пока там живет тот-же жилец. В результате, квартиру, ес-сно, меняют руки, но подпольно (родственникам, друзьям, и т.д..) Свободно доступных квартир-вдвое меньше.


Средняя цена квартиры в городе примерно та-же что в других крупных городах, а средняя цена квартир сдающихсйся в аренду-в два раза выше. Вот такой социализм с человеческим лицом.

Что-то я недопонял этот абзац. Речь идет о наеме или продаже?

Интересно получается - солдат может снимать квартиру? В принципе :))

>>Дело в том, что в том городе где я проживаю, квартиры сдают в наем частные лица.Но стоимость наема жилья просто неподьемна - это в лучшем случае половина зарплаты а то и вся зарплата. Постройка собственного дома - вообще неподьемная задача. Но решаема если всем семейством работать на ее решение.Но это может растянуться и на 5-10 лет. И то до окончательной отделки дело может и не дойти.
>
>Дом здесь купить или построить-без проблем. Если у вас есть, конечно, более-менее нормальный заработок. Только нужно взять заем лет на 30. Роберта спросите.

>>Странно. если учесть, что армия в данный момент одна из сил обеспечивающих положение США во внешнем мире.
>
>Они так не считают. Клинтон, например, считал что главное-госдепартамент+личная харизма, а армия-дело дебильское и мерзкое. Что вы хотите, он от призыва во Вьетнам в Англию сбежал. Скотина.

Ну да - своей харизмой что ли Югославию задолбал :)).

>>Не знал что в США 12 летнее обучение! Правда не знал!
>
>с первого класса по 12ый, да.

Ну у нас тоже на эту систему перейдут.

>>Простых и в то же время выгодных решений не бывает.Как говорится и рыбку сьесть и на х..й сесть не получится :))
>
>Примерно так.

>>Зато у армии плюс - стабильность.:))
>
>Угу. Сидиш ь ты в своем Кентаки, мирно прыгаешь из своих вертолетов, примуса починяешь, короче, и тут тебе говорят: Джон! (Вася, Хосе, Вонг, Лумба-Юмба, Вождь Две Собаки Грызутся) мы через два днай будем в Кандахаре! Ну, то понятно, а если Косово то вообще непонятно, куда и зачем едетее. Стабильность.

Кентаки - это вероятно Кентукки? А солдату и не положено рассуждать зачем и почему и куда он едет. За него уже в штабах подумали.

>>А застрелить могут и на "гражданке".:))
>
>Ага, только там немножко менее вероятно. Вообще, перед бурей пару сотен солдатиков (и солдаток) пришлось вразумить, поскольку они имели наглость заявить что записались для колледжа, а воевать-увольте. Засранцы, конечно.

Ну уж нет. Как говорится - назвался груздем - полезай в кузов. Русская народная пословица.:))
>>коззтя
>
>С уважением
kozztya
От Kadet
К kozztya (22.01.2002 10:00:57)
Дата 22.01.2002 10:56:10

Ре: Интересная система...

>Получается что сержант армии США перекрывает следующий "диапазон званий" от собственно сержанта (командира расчета или экипажа) до прапорщика?

Совершенно верно.

>А с "высшими сержантскими" не совсем понятно - они что заместители офицеров по работе с личным составом?

Примерно так. Они также занимаются всякой повседневной фигней. А если на взвод (например) нет лейтенанта, им может командовать взводный сержант. Но ответственность тогда на комроте.

>А как тогда ранжируются офицеры? И чем они занимаются? как я понял они при помощи сержантов более или менее разгружены от рутинной работы?

Офицеры несут конечную ответственность за все в их части. Они занимаются планированием, координацией и командованием. Ранжируются так: О1-второй лейтенант (взвод.) О2-лейтенант (взвод, замкомроты.) О3-капитан (рота.) О4-майор (штабная должность.) О5-подполковник (батальон.) 06-полковник (полк, бригада.) 07-Бригадный Генерал. О8-Генерал Майор. О8-Генерал Лейтенант. О9-Генерал. О10-Генерал Армии (только в военное время существует.) Есть еще паралельная система Воррант Офицеров, с тем-же окладом но без командного авторитета и ответственности. Они специалисты-пилоты там всякие...

>Что-то я недопонял этот абзац. Речь идет о наеме или продаже?

О наеме.

>Интересно получается - солдат может снимать квартиру? В принципе :))

Если у него есть семья, конечно может и должен. Без семьи могут снимать сержанты и выше. Если проблему с жильем на базе могут делатся исключения для младшего личного состава.

>Ну да - своей харизмой что ли Югославию задолбал :)).

Югославия у него еле получилась, потому что до нее он 7 лет морил военные силы голодом. Летная техника там была еще в том состоянии, смотрите на те-же апачи...вообще, ИМХО вся история была от его отношения к армии. Во первых совершенно не было у него понятия что такое война и в каких случаях она оправдаема, а в каких нет, а во вторых, совершенное отсутствие понятия реальных способностей войск. Если бы Югославы не сдались, черт знает что-бы было...

>Кентаки - это вероятно Кентукки? А солдату и не положено рассуждать зачем и почему и куда он едет. За него уже в штабах подумали.

С одной стороны так, с другой, за забрызганное платье никому умирать не хочется. Должен быть отчет.

>Ну уж нет. Как говорится - назвался груздем - полезай в кузов. Русская народная пословица.:))

Вот я и говорю, засранцы-с. В смысле, отказники. Их правда быстро вразумили.

>коззтя

С уважением
От KGBMan
К kozztya (21.01.2002 17:43:56)
Дата 22.01.2002 00:08:04

Re: Далее по...

>>
>>Частный колледж-до тридцати тысяч в год (без проблем.) Штатный-где-то от трех до шести тысяч в год жителям штата, чуть повыше людям из других штатов.
>
>Штатный - в ведении властей штата?

Да, содержащийся в основном на деньги штата.

>И все таки что такое колледж? Среднее профессиональное обучение?

Смотря какой. Собирательное название высшего учебного заведения. А дальше от студента зависит. Можно закончить эквивалентом техника, а можно и эквивалентом доктора наук :))

>>>Можете ли Вы описать решение "жилищного" вопроса в США и как служба в армии помогает его решить?
>>
>>"Секса в СССР нет!" Вопроса нет. Есть деньги, иди снимай квартиру, комнату, дом или что тебе угодно.
>
>Во сколько обходится квартира?

Смотря где и смотря какая. У нас в Атланте от 200 до 2500 за съемные апартаменты.

И какие они бывают? Муниципальные или еще какие?

Бывают муниципальные - для малоимущих и престарелых.
В основном частные.

>Дело в том, что в том городе где я проживаю, квартиры сдают в наем частные лица.Но стоимость наема жилья просто неподьемна - это в лучшем случае половина зарплаты а то и вся зарплата. Постройка собственного дома - вообще неподьемная задача. Но решаема если всем семейством работать на ее решение.Но это может растянуться и на 5-10 лет. И то до окончательной отделки дело может и не дойти.

Зачем такие сложности ? Берете деньги в долг у банка на 30 лет и покупаете дом.
От kozztya
К KGBMan (22.01.2002 00:08:04)
Дата 22.01.2002 09:12:08

Банк.. ага.. Так сразу и дали!

Здравствуйте!

>>Штатный - в ведении властей штата?
>
>Да, содержащийся в основном на деньги штата.

Программы обучения варьируются или есть какой-то стандарт или необходимый минимум?

>>И все таки что такое колледж? Среднее профессиональное обучение?
>
>Смотря какой. Собирательное название высшего учебного заведения. А дальше от студента зависит. Можно закончить эквивалентом техника, а можно и эквивалентом доктора наук :))

То есть в какой-то мере соответствует нашему институту.

>>>>Можете ли Вы описать решение "жилищного" вопроса в США и как служба в армии помогает его решить?
>>>
>>Во сколько обходится квартира?
>
>Смотря где и смотря какая. У нас в Атланте от 200 до 2500 за съемные апартаменты.

Что они из себя представляют? И какими правами обладает нанимающий?

> И какие они бывают? Муниципальные или еще какие?

>Бывают муниципальные - для малоимущих и престарелых.
>В основном частные.

А частные какие они из себя?


>Зачем такие сложности ? Берете деньги в долг у банка на 30 лет и покупаете дом.

Так Вам и дали! Хотя при известной степени хитрожопости вы можете получить и ипотечный займ на строительство или приобретение жилья. но там свои фокусы и реально при существуещем порядке вещей мало кто это может потянуть. Практикуется еще долевое строительство - на паях с более "богатым дядей" в лице какой-либо организации.( Это более выгодный вариант, если к тому же на этого дядю еще и работаешь). А вообще местная мечта - попасть под снос :))
Таковы реалии моей жизни :))
kozztya
От KGBMan
К kozztya (22.01.2002 09:12:08)
Дата 22.01.2002 18:15:17

Re: Банк.. ага.....

>Здравствуйте!

>>>Штатный - в ведении властей штата?
>>
>>Да, содержащийся в основном на деньги штата.
>
>Программы обучения варьируются или есть какой-то стандарт или необходимый минимум?

Точно не знаю. Думаю, что стандарт есть.

>>>И все таки что такое колледж? Среднее профессиональное обучение?
>>
>>Смотря какой. Собирательное название высшего учебного заведения. А дальше от студента зависит. Можно закончить эквивалентом техника, а можно и эквивалентом доктора наук :))
>
>То есть в какой-то мере соответствует нашему институту.

Скорее смесь институт-техникум

>>>>>Можете ли Вы описать решение "жилищного" вопроса в США и как служба в армии помогает его решить?
>>>>
>>>Во сколько обходится квартира?
>>
>>Смотря где и смотря какая. У нас в Атланте от 200 до 2500 за съемные апартаменты.
>
>Что они из себя представляют? И какими правами обладает нанимающий?

От однокомнатных квартир до 3-4 комнатных. Право одно - жить там :)

>> И какие они бывают? Муниципальные или еще какие?
>
>>Бывают муниципальные - для малоимущих и престарелых.
>>В основном частные.
>
>А частные какие они из себя?

Комплекс квартир. Обычная однокомнатная квартира - выход на улицу, кухня, общая комната, спальня, совмещенный сан-узел.

>>Зачем такие сложности ? Берете деньги в долг у банка на 30 лет и покупаете дом.
>
>Так Вам и дали! Хотя при известной степени хитрожопости вы можете получить и ипотечный займ на строительство или приобретение жилья. но там свои фокусы и реально при существуещем порядке вещей мало кто это может потянуть. Практикуется еще долевое строительство - на паях с более "богатым дядей" в лице какой-либо организации.( Это более выгодный вариант, если к тому же на этого дядю еще и работаешь). А вообще местная мечта - попасть под снос :))
>Таковы реалии моей жизни :))

А где вы живете ?
У нас оцобых проблем с получением кредита на дом нет.
Если есть хорошая кредитная история :))
От Гришa
К kozztya (22.01.2002 09:12:08)
Дата 22.01.2002 09:47:20

Ре: Банк.. ага.....


>Здравствуйте!

>Программы обучения варьируются или есть какой-то стандарт или необходимый минимум?

Минимум есть, зависит от университета. Скажем надо брать 2-3 курса математики, 3-4 естественных наук, итд итп.


>
>То есть в какой-то мере соответствует нашему институту.

Да, совершенно. Я должен не согласиться с СерП-М - колледжи дают доктораты, так что по одному названию ничего не скажеш.

>>Смотря где и смотря какая. У нас в Атланте от 200 до 2500 за съемные апартаменты.
>
>Что они из себя представляют? И какими правами обладает нанимающий?

Обычно апартменты кодируються по номеру спален - т.е в обявлениях читаеш "апартмент с двумя спальнями". Далее всё зависить - площадь, наличие мебели, вещей типа посудомойки и стиралной машины (эти в основмом в квартирах не держут, обычно имееться 2-4 машины на 10-20 жильтцов гденибудь в подвале или особой комнате на этаже). Плита есть всегда (или почти), холодильник может быть или не быть (обычно нет, но бывает).
Права зависят от контракта который ты подписываещ, но в основном они на стороне сдавателя. Обычно подписываеться контракт на енное время - от полугода до года, а потом с месяца на месяц. Но иногда бывает и сразу с месяца на месяц, или каждый год надо подписывать контракт.



>>Бывают муниципальные - для малоимущих и престарелых.
>>В основном частные.
>
>А частные какие они из себя?

Любые - зависит от раёна и цены. Хорошая квартира в хорошом раёне > Плохая квартира в хорошом раёне =~ Хорошая квартира в плохом раёне > плохая квартира в плохом раёне.

>>Зачем такие сложности ? Берете деньги в долг у банка на 30 лет и покупаете дом.
>
>Так Вам и дали! Хотя при известной степени хитрожопости вы можете получить и ипотечный займ на строительство или приобретение жилья. но там свои фокусы и реально при существуещем порядке вещей мало кто это может потянуть. Практикуется еще долевое строительство - на паях с более "богатым дядей" в лице какой-либо организации.( Это более выгодный вариант, если к тому же на этого дядю еще и работаешь). А вообще местная мечта - попасть под снос :))

Это жаль - мне кажеться одна из причин удачливости американского общества это очень широкий класс домо- и земле-владельцев. В принципе дело должно работать и в России, при достаточном рынке на недвижимости. Если у банка есть возможность забрать у вас дом и перепродать его в случае вашего банкроства, то почему бы эму не дать вам в займ?
От Игорь Скородумов
К Гришa (22.01.2002 09:47:20)
Дата 23.01.2002 15:40:14

Ре: Жилье...


>>>Зачем такие сложности ? Берете деньги в долг у банка на 30 лет и покупаете дом.

>>
>> Так Вам и дали!
>> Практикуется еще долевое строительство - на паях с более "богатым дядей" в лице какой-либо организации.( Это более выгодный вариант, если к тому же на этого дядю еще и работаешь).
>> А вообще местная мечта - попасть под снос :))
>
>Это жаль - мне кажеться одна из причин удачливости американского общества это очень широкий класс домо- и земле-владельцев. В принципе дело должно работать и в России, при достаточном рынке на недвижимости. Если у банка есть возможность забрать у вас дом и перепродать его в случае вашего банкроства, то почему бы эму не дать вам в займ?

В России проблемы два:
1) Высокие социальные гарантии. Если у Вас в семье маленький ребенок, Вам негде жить и Вы временно прописались в квартире нанимателя - фига два он Вас на улицу выкинет, даже если Вы не то что ему - за комуналку не платите! Если у Вас маленький ребенок и Вы самозахватом вьехали в квартиру - главно довести дело до суда - Вам ее присудят! Поэтому банки и не дают кредиты под строительство - а где гарантия, что дом не окажется Вашем единственным (по документам) местом проживания? И денег тогда банк не увидет до конца веков...
2) Отсутсвие гос гарантий ипотечных кридитов со стороны государства (более подробно поищите через Apport статю в журнале Эксперт за прошлый год. Только читать ее надо в режиме - реконструировать с сервера. Архивы у Эксперта плантыне.

С уважением
Игорь
От SerP-M
К KGBMan (22.01.2002 00:08:04)
Дата 22.01.2002 00:24:34

Все же, извините, сами-то американцы ...(+)

... АБСОЛЮТНО ЧЕТКО различают College (колледж) и University(Университет). По крайней мере, если речь идет об УЧРЕЖДЕНИИ, где человек получил образование. "Колледж" как отдельное учреждение - это, как правило, именно на уровне среднего специального образования, и самая высокая степень там - Бакалавр (соответствует Диплому техникума или 3-м курсам приличного ВУЗа). Другое дело, что четкого деления все же нет, и некоторые Колледжи растут вместе с городами, постепенно осиливают более высокие программы обучения - сначала Мастер (нет прямого аналога Российской системе, самый близкий по смыслу аналог - скажем, диплом МГУ с обязательной Дипломной работой), потом Ph.D. (подготовка аспирантов и защита кандидатских) и преобразовываются в конце концов в Университеты.
Но! Есть еще один смысл слова "колледж" - не как самостоятельное учреждение, а как подразделение большого университета (наиболее близкий аналог - факультет, хотя это и не совсем точно). Поэтому - прошу не путать, и не говорить, что "колледж может Ph.D. давать"!
С уважением,
Сергей М.
От KGBMan
К SerP-M (22.01.2002 00:24:34)
Дата 22.01.2002 18:10:23

Re: Все же,

>... АБСОЛЮТНО ЧЕТКО различают College (колледж) и University(Университет). По крайней мере, если речь идет об УЧРЕЖДЕНИИ, где человек получил образование. "Колледж" как отдельное учреждение - это, как правило, именно на уровне среднего специального образования, и самая высокая степень там - Бакалавр (соответствует Диплому техникума или 3-м курсам приличного ВУЗа). Другое дело, что четкого деления все же нет, и некоторые Колледжи растут вместе с городами, постепенно осиливают более высокие программы обучения - сначала Мастер (нет прямого аналога Российской системе, самый близкий по смыслу аналог - скажем, диплом МГУ с обязательной Дипломной работой), потом Ph.D. (подготовка аспирантов и защита кандидатских) и преобразовываются в конце концов в Университеты.
>Но! Есть еще один смысл слова "колледж" - не как самостоятельное учреждение, а как подразделение большого университета (наиболее близкий аналог - факультет, хотя это и не совсем точно). Поэтому - прошу не путать, и не говорить, что "колледж может Ph.D. давать"!

Придираетесь вы, хотя и правы по сути :)
У нас в Атланте, например, в разговоре не делают разницы между колледж и университет. Разделение по престижу идет на уровне имен заведений. Я могу привести пример университетов дающих только средне-техническое и ниже образование и колледжей дающих Ph.D. ....

Denis Konovalov