Это ложный тэзис -"смотрящий за своим эффективнее, "
>при этом практика показывает, что смотрящий за своим эффективнее,
Оглядываясь по сторонам - вижу
заброшенные поля частных собственников,
"закопанные в землю" миллионы рублей в виде недостроенных заросших травой и кустами коттеджей,
коттеджи, на которых годами висит плакат "Продаю т....",
годами (десятилетиями) пустующие заросшие участки посередине населенных пунктов с номерами телефонов на заборе.
И т.п.
Может это и эффективнее но с какой-то узко-собственнической точки зрения.