От 13
К AMX
Дата 15.12.2022 17:21:12
Рубрики Современность; Локальные конфликты;

Вы не поверите :) Но в СССР БЫЛА ипотека :)))



>>>Возможно, это объясняется стремлением верхов похоронить социализм. Слабо верится в костность мышления. А догматизм как раз требовал баланса денежных доходов и товаров в магазинах.
>>Идиотизм обыкновенный у верхов. Чуть снизить производство оружия, чуть увеличить товары народного потребления вполне можно было. Ну и ипотеку расширить. Она была, но тоже дефицитом.
>
>Ипотека в СССР? Чудеса, да и только... Выдыхайте!

И называлась она ЖСК
В послевоенный период численность городского населения резко возросла и для решения «квартирного вопроса» в 1958 году ЦК КПСС и Совмин разрешили создание жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Благодаря принятию постановлений Совета Министров СССР «Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве» (1962 г. и 1964 г.) возобновилось кредитование ЖСК, которым Стройбанк СССР предоставлял кредиты в размере до 60 % сметной стоимости строительства на срок 10—15 лет со ставкой 0,5 % годовых и выплатой равными долями[2]. Постановлением СМ СССР от 1982 года размер финансирования был увеличен до 70-80 %, а срок погашения — до 25 лет[3]. https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%96%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D0%BE-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BA%D0%BE%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2
От AMX
К 13 (15.12.2022 17:21:12)
Дата 15.12.2022 17:55:28

Re: Вы не...

>И называлась она ЖСК

В ЖСК ссуда выдавалась ЖСК, а не его членам. Выплата пая члена кооператива и погашение ссуды ЖСК не были связаны напрямую. Можно было отработать непосредственно на строительстве, ЖСК мог иметь доход с которого гасилась ссуда и т.д.

Это отдельный хозяйствующий субъект. Так что ЖСК ни разу ни ипотека.
От B~M
К AMX (15.12.2022 17:55:28)
Дата 15.12.2022 18:35:37

Re: Вы не...

>>И называлась она ЖСК
>В ЖСК ссуда выдавалась ЖСК, а не его членам. Выплата пая члена кооператива и погашение ссуды ЖСК не были связаны напрямую. Можно было отработать непосредственно на строительстве, ЖСК мог иметь доход с которого гасилась ссуда и т.д.
>Это отдельный хозяйствующий субъект. Так что ЖСК ни разу ни ипотека.

А исламский банкинг - ни разу не банк, потому что выдача кредитов, она же ростовщичество или риба - харам. А по факту со слегка изменёнными названиями и с несколько хитроумными, но доведёнными до автоматизма схемами существует полный аналог обычного банка.
От AMX
К B~M (15.12.2022 18:35:37)
Дата 15.12.2022 18:40:04

Re: Вы не...

>А исламский банкинг - ни разу не банк, потому что выдача кредитов, она же ростовщичество или риба - харам. А по факту со слегка изменёнными названиями и с несколько хитроумными, но доведёнными до автоматизма схемами существует полный аналог обычного банка.

Ипотека это форма залога. В ЖСК вы даже не приобретали личную собственность.
От B~M
К AMX (15.12.2022 18:40:04)
Дата 15.12.2022 19:54:51

Re: Вы не...

>>А исламский банкинг - ни разу не банк, потому что выдача кредитов, она же ростовщичество или риба - харам. А по факту со слегка изменёнными названиями и с несколько хитроумными, но доведёнными до автоматизма схемами существует полный аналог обычного банка.
>Ипотека это форма залога. В ЖСК вы даже не приобретали личную собственность.

Конечно. Где-то там, на глубинном уровне, перед Аллахом и классиками марксизма-ленинизма всё было иначе (и в принципе всегда были мыслимы обстоятельства, когда это "иначе" проявится и в реальности). Но в обычной повседневной жизни, за исключением некоторых необременительных ритуалов, никакой разницы нет. "Если животное бегает, как собака, лает, как собака, и кусает, как собака…"
От Slick
К B~M (15.12.2022 19:54:51)
Дата 15.12.2022 21:07:56

Re: Вы не...

.
>
>Конечно. Где-то там, на глубинном уровне, перед Аллахом и классиками марксизма-ленинизма всё было иначе .

Нынешний гражданский кодекс наверное тогдашнюю ипотеку (приобретения права проживания в квартире) назвал бы договор покупкой в рассрочку пая кооператива :). Чтоб добавить топика - старший лейтенант в 1982 не мог себе позволить на одну зарплату тарелку в Москве. Приходилось и жене работать и теще помогать деньгами. Офицеры при СССР весьма не богаты были.
От ttt2
К Slick (15.12.2022 21:07:56)
Дата 15.12.2022 21:49:19

Re: Вы не...

> Чтоб добавить топика - старший лейтенант в 1982 не мог себе позволить на одну зарплату тарелку в Москве. Приходилось и жене работать и теще помогать деньгами. Офицеры при СССР весьма не богаты были.

Ну тут вопрос спорный. Многие девушки так не считали, выйти замуж за офицера считалось хорошей партией. Немец один из бывшей ГДР собирал по форумам данные о зарплате, в том числе здесь. Зарплата старлея за звание 130 в месяц, за должность допустим зам ком роты 135 рублей. Плюс не платили подоходный, плюс паек, а много молодых парней получали больше?

Плюс жена офицера имела официальное право не работать, многим это нравилось. Хотя большинство искали какую то приработку.

С уважением
От Skvortsov
К B~M (15.12.2022 18:35:37)
Дата 15.12.2022 18:39:04

Re: Вы не...

>>>И называлась она ЖСК
>>В ЖСК ссуда выдавалась ЖСК, а не его членам. Выплата пая члена кооператива и погашение ссуды ЖСК не были связаны напрямую. Можно было отработать непосредственно на строительстве, ЖСК мог иметь доход с которого гасилась ссуда и т.д.
>>Это отдельный хозяйствующий субъект. Так что ЖСК ни разу ни ипотека.
>
>А исламский банкинг - ни разу не банк, потому что выдача кредитов, она же ростовщичество или риба - харам. А по факту со слегка изменёнными названиями и с несколько хитроумными, но доведёнными до автоматизма схемами существует полный аналог обычного банка.

А домом владел жилищный кооператив. Квартира не была вашей собственностью.
От Slick
К Skvortsov (15.12.2022 18:39:04)
Дата 15.12.2022 20:13:48

Re: Вы не...

>>>>И называлась она ЖСК
>>>В ЖСК ссуда выдавалась ЖСК, а не его членам. Выплата пая члена кооператива и погашение ссуды ЖСК не были связаны напрямую. Можно было отработать непосредственно на строительстве, ЖСК мог иметь доход с которого гасилась ссуда и т.д.
>>>Это отдельный хозяйствующий субъект. Так что ЖСК ни разу ни ипотека.
>>
>>А исламский банкинг - ни разу не банк, потому что выдача кредитов, она же ростовщичество или риба - харам. А по факту со слегка изменёнными названиями и с несколько хитроумными, но доведёнными до автоматизма схемами существует полный аналог обычного банка.
>
>А домом владел жилищный кооператив. Квартира не была вашей собственностью.
Квартира выданная предприятием / исполкомом - тоже не была собственностью.
От AMX
К Skvortsov (15.12.2022 18:39:04)
Дата 15.12.2022 18:51:57

Re: Вы не...

>А домом владел жилищный кооператив. Квартира не была вашей собственностью.

Ага, не далее как в прошедшие выходные переоформил гараж с советского кооператива на себя, всё руки не доходили.
Как будто люди вчера родились или с Луны свалились.
От Skvortsov
К AMX (15.12.2022 18:51:57)
Дата 15.12.2022 19:29:06

Re: Вы не...

>>А домом владел жилищный кооператив. Квартира не была вашей собственностью.
>
>Ага, не далее как в прошедшие выходные переоформил гараж с советского кооператива на себя, всё руки не доходили.
>Как будто люди вчера родились или с Луны свалились.

Многие либо с этим не сталкивались, либо не застали и знают понаслышке, или по документам и законам.